Στάση αναμονής τηρούν οι ιδιοκτήτες της Ροδόπης ενόψει της επικείμενης μείωσης των αντικειμενικών αξιών αλλά και τις αλλαγές στην φορολογία

Λεπτομέρειες

Δημοσιεύτηκε στις Τετάρτη, 11 Φεβρουαρίου 2015 10:03

Το 32o ετήσιο Πανελλήνιο Συνέδριο της πραγματοποιεί αυτό το Σαββατοκύριακο στην Αθήνα η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων αυτό το Σαββατοκύριακο, μαζί με την Γενική Συνέλευση των μελών της Ενώσεως Ιδιοκτητών Ελλάδος, με στόχο την ενημέρωση των μελών της για τις ραγδαίες αλλαγές στον χώρο του ακινήτου, με την έλευση και την νέας κυβέρνησης.

Το παρών θα δώσει και η κα Χρύσα Καρακούση, πρόεδρος των Ιδιοκτητών Ακινήτων Ροδόπης, η οποία τόνισε πως αναμένεται να υπάρξει εκτενής συζήτηση για τα θέματα της ιδιοκτησίας, ενόψει και των εξαγγελιών της κυβέρνησης.

Βέβαια όπως ανέφερε, ακόμα δεν έχει ξεκαθαριστεί η κατάσταση, αφού δεν υφίσταται νομοθετικό πλαίσιο, πόσο μάλλον και υλοποίησή του.

Αυτή τη στιγμή βέβαια η ιδιοκτησία έχει να αντιμετωπίσει πολλά καυτά θέματα, με τους ιδιοκτήτες αν τηρούν στάση αναμονής μετά τις εξαγγελίες για κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, παρόλο που παραμένει άγνωστο πως θα αντικατασταθεί.

«Ας μην επαναπαύονται οι ιδιοκτήτες, αυτό δεν σημαίνει ότι δε θα υπάρχει φόρος, το βέβαιο είναι ότι θα υπάρξει νέος φόρος, ο οποίος θα αλλάξει όνομα και θα ονομάζεται Φόρος Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας» σημείωσε, τονίζοντας πως αυτός αποτελεί επιστροφή στον παλιό τρόπο φορολόγησης.

Αυτό όμως που παραμένει άγνωστο είναι πόσοι ιδιοκτήτες θα υπαχθούν σε αυτό το φόρο, με μόνο σίγουρο να είναι ότι κάποια πολύ χαμηλά εισοδήματα θα εξαιρεθούν τη φορολογίας.

«Αυτό βέβαια σημαίνει ότι η πίτα για τους ιδιοκτήτες θα κοπεί σε λιγότερα κομμάτια, που σημαίνει μεγαλύτερη επιβάρυνση σε ότι αφορά τους υπόλοιπους» σημείωσε.

Η σημαντικότερη όμως εξέλιξη είναι το γεγονός πως τόσο μέσα από τις δεσμεύσεις της νέας κυβέρνησης, όσο και λόγω δικαστικών αποφάσεων, θα πρέπει μέσα στους αμέσως επόμενους μήνες να προχωρήσει σε μείωση των αντικειμενικών αξιών.

Όπως είναι γνωστό, με βάση την τελευταία απόφαση του ΣτΕ το Δεκέμβριο του 2014, το Ελληνικό κράτος οφείλει εντός εξαμήνου από αυτή να μειώσει τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Επομένως αυτό θα πρέπει να γίνει μέσα στο επόμενο δίμηνο και από εκεί και πέρα, με βάση αυτών των φόρων, να επιβληθούν αναλογικά με την πραγματική αξία του ακινήτου οι φόροι, κάτι που επιθυμούν διακαώς οι ιδιοκτήτες.

Χαρακτηριστικό της διαφοράς αντικειμενικών και πραγματικών αξιών σήμερα είναι ότι οι ελάχιστες κατοικίες που κινούνται στη Ροδόπη αυτή τη στιγμή, πωλούνται στο 1/3 της αξίας τους.

• < Προηγούμενο
• Επόμενο >